Cómo puede una comunidad rehabilitar su edificio sin derramas: subvenciones, fondos europeos y la alternativa menos conocida del derecho de vuelo. Guía clara.
Guía práctica para vecinos y presidentes de comunidad. Qué es el derecho de vuelo, cómo puede financiar la rehabilitación de su finca y qué dudas resuelve.
En muchas comunidades de propietarios, el espacio suele considerarse un recurso limitado. Sin embargo, existe una figura jurídica poco conocida que puede convertir los metros de aire sobre un edificio en una valiosa oportunidad: el derecho de vuelo. Este derecho permite a la comunidad —o a un tercero autorizado— elevar nuevas plantas sobre la edificación […]
¿Su comunidad necesita un ascensor, una rehabilitación de fachada o mejorar la eficiencia? Le explicamos cómo financiar las obras integrales sin derramas ni endeudamiento, aprovechando el Derecho de Vuelo El Dilema de la Rehabilitación en Barcelona y Madrid En ciudades consolidadas como Barcelona y Madrid, la antigüedad del parque inmobiliario plantea un desafío constante: la necesidad […]
En el ámbito del urbanismo y la propiedad inmobiliaria, el derecho de vuelo es un concepto de creciente importancia, especialmente en las ciudades donde el espacio para construir es limitado. A medida que las urbes crecen y la densificación vertical se convierte en una solución cada vez más común, este derecho legal cobra relevancia. En […]
El CLT, la madera contralaminada (Cross Laminated Timber) es más bien un sistema constructivo que un material de obra. ¿Que es CLT? Son paneles de madera estructural formados por lo menos por 3 capas de madera encolada perpendicularmente. Estos paneles masivos están usados como elementos estructurales en construcciones en madera. Las principales ventajas en la […]
En la ciudad hay edificios construidos de diferentes épocas. Muchas veces, paseamos y miramos hacia arriba. Vemos que un edificio que es más bajo del resto de las fincas en la calle. Esto puede ser un indicio de que en esta finca no se han agotado los m2 edificables. Aquí a lo mejor se puede […]