Próximamente en Madrid

Su azotea vale más de lo que cree

Rehabilitamos su finca entera —ascensor, fachada, instalaciones— sin coste para la comunidad. A cambio, construimos viviendas nuevas sobre la cubierta. Llegamos a Madrid en los próximos meses.

Únase a la lista de interesados Conocer el proyecto

Atics Developments

Construimos sobre lo construido

Somos una promotora especializada en derechos de vuelo y remontas. Con trayectoria consolidada en Barcelona, llegamos a Madrid en los próximos meses con el mismo modelo: rehabilitar fincas existentes financiando la obra con el valor de su azotea.

Barcelona

Trayectoria consolidada

Años de experiencia en promoción, rehabilitación y remontas en zonas céntricas de Barcelona.

Valencia

Operación activa

Operamos en Eixample, Ciutat Vella y zonas premium desde 2026. Primeros estudios de viabilidad en marcha.

Madrid

Próximamente

Apertura de operaciones en los próximos meses. Lista de interesados abierta.

El modelo

Rehabilitación integral sin coste, financiada con el valor de la cubierta

Identificamos edificios infraedificados —edificios construidos por debajo de la altura que permite el planeamiento— y proponemos a la comunidad un intercambio: financiamos la rehabilitación integral del edificio (ascensor, fachada, cubierta, instalaciones) y a cambio adquirimos los derechos de vuelo para construir viviendas nuevas sobre la cubierta.

Sin coste para la comunidad

Toda la rehabilitación corre por nuestra cuenta. Los propietarios no aportan derrama.

Construcción industrializada

Obra de unos 6 meses con técnicas que reducen disrupción para los vecinos.

Rehabilitación completa

Ascensor si no lo hay, fachada renovada, cubierta nueva, instalaciones modernizadas.

Madrid

Las zonas que estamos estudiando

Estamos estudiando los distritos centrales de Madrid donde la densidad de edificios señoriales y la demanda de producto nuevo hacen viable el modelo. Si su edificio está en una de estas zonas, queremos conocerlo:

Salamanca

Recoletos · Castellana · Goya · Lista

Edificios señoriales s.XIX-XX

Chamberí

Almagro · Trafalgar · Arapiles · Vallehermoso

Edificios burgueses con potencial de remonta

Retiro

Jerónimos · Ibiza · Niño Jesús · Pacífico

Residencial junto al Parque del Retiro

Chamartín

El Viso · Hispanoamérica · Nueva España

Altura media con espacio en cubiertas

Centro

Justicia · Cortes · Universidad

Casco histórico con bolsas premium

Moncloa-Aravaca

Argüelles · Princesa

Altura media en zona consolidada

Si su edificio está en otra zona de Madrid, indíquelo en el formulario. Valoramos caso a caso edificios con potencial específico.

Guías

Aprenda sobre derecho de vuelo en Madrid

Lista de interesados

Sea de los primeros cuando abramos operaciones en Madrid

Déjenos sus datos y le contactaremos en cuanto iniciemos operaciones. Si tiene una consulta urgente o un edificio concreto que quiera proponer ahora, indíquelo en el mensaje y podremos contactar antes.

Preguntas frecuentes

Lo que necesita saber

¿Cuándo empezarán a operar en Madrid?

En los próximos meses. Estamos preparando la apertura en Madrid. Si quiere ser de los primeros en saberlo, regístrese en la lista de interesados.

Si tengo un edificio interesante en Madrid, ¿pueden estudiarlo ahora?

Sí. Aunque la operación formal aún no ha empezado, recibimos consultas concretas de edificios y las priorizamos para los primeros estudios de viabilidad cuando abramos. Indíquelo en el mensaje del formulario.

¿En qué zonas van a operar?

Inicialmente nos centraremos en los distritos centrales de Madrid: Salamanca, Chamberí, Retiro, Chamartín, Centro y Moncloa-Aravaca, donde la combinación de edificios señoriales infraedificados y demanda de producto nuevo hace viable el modelo. Si su edificio está en otra zona, indíquelo de todos modos; valoramos caso a caso.

¿Qué recibe la comunidad de vecinos?

La rehabilitación integral del edificio —ascensor si no lo hay, fachada renovada, cubierta nueva, instalaciones modernizadas— sin coste para los propietarios. A cambio, nosotros adquirimos los derechos de vuelo para construir viviendas nuevas sobre la cubierta y comercializarlas.

¿Su comunidad puede ser una de las primeras de Madrid?

Únase a la lista de interesados y le contactaremos en cuanto abramos operaciones.

Únase a la lista