Valencia — Derechos de vuelo y remontas
Su azotea puede financiar la rehabilitación de toda su finca.
Construimos viviendas nuevas sobre su edificio. A cambio, su comunidad recibe ascensor, fachada, cubierta e instalaciones completamente renovadas — sin derrama, sin coste, con contrato notarial.
Una propuesta honesta para su comunidad
Un modelo probado en Barcelona que ahora traemos a Valencia con el mismo rigor.
Experiencia consolidada en Barcelona
Años de trayectoria ejecutando remontas y rehabilitaciones integrales en edificios del ensanche barcelonés. Llegamos a Valencia con un modelo validado, no con una promesa.
Sin coste para la comunidad
La rehabilitación integral del edificio se financia con la venta de las viviendas que construimos en la cubierta. Ni un euro de derrama. Transparencia total en el contrato.
Viviendas con calificación A+
Construimos áticos eficientes, con aislamiento de altas prestaciones, aerotermia y carpinterías de clase superior. El edificio entero gana valor con su finalización.
Cómo funciona
Un proceso claro, cinco fases, con la comunidad informada en cada paso.
Estudio de viabilidad
Analizamos el edificio: edificabilidad remanente en el PGOU, estado estructural, protección patrimonial y potencial de la remonta. Sin compromiso para la comunidad.
Propuesta a la comunidad
Presentamos números claros en junta de propietarios: qué reformamos, con qué plazos, cómo se ejecuta la obra y qué compensación económica o en mejoras corresponde a cada propietario.
Acuerdo y escritura
Si la comunidad aprueba el acuerdo según la mayoría que exija la Ley de Propiedad Horizontal, firmamos el contrato ante notario con garantías recogidas en escritura pública.
Rehabilitación y obra
Ejecutamos la rehabilitación integral y la remonta en paralelo, con cronograma acordado y medidas específicas para minimizar las molestias a los vecinos durante la obra.
Entrega y puesta al día
El edificio queda renovado, con ITE superada y nueva calificación energética. Nosotros comercializamos las viviendas nuevas y la comunidad recupera su día a día con la finca puesta al día.
Qué recibe su comunidad
Rehabilitación integral con acabados y materiales de calidad contrastada.
Ascensor nuevo o reforma integral
Instalación de ascensor donde no exista, o sustitución del actual por un equipo moderno, accesible y con menor consumo.
Fachada rehabilitada
Saneamiento, aislamiento térmico exterior y acabado respetuoso con la estética del edificio. Adiós a humedades y desprendimientos.
Cubierta e impermeabilización
Nueva cubierta estanca y aislada, con garantía. Se acaban las goteras en los pisos superiores.
Instalaciones actualizadas
Revisión y puesta al día de instalaciones comunes: electricidad, fontanería y saneamiento de la vertical del edificio.
Zonas comunes renovadas
Portal, escalera, rellanos e iluminación. Una imagen digna y una finca en la que apetece entrar.
Eficiencia energética
Nueva calificación energética del edificio tras la rehabilitación. Menor consumo en zonas comunes y revalorización de cada vivienda.
Zonas donde operamos en Valencia
Trabajamos en barrios con demanda consolidada y edificios con potencial real de remonta.
Edificios burgueses del Eixample con amplia edificabilidad remanente. Zona residencial consolidada de alto estándar.
EixampleEje principal con fincas nobles que admiten rehabilitación integral y nueva planta en cubierta.
EixampleSant Francesc, La Xerea y La Seu. Casos donde la protección patrimonial lo permite, con análisis previo cuidadoso.
Centro históricoPenya-roja y entorno. Edificios más recientes, con estructura preparada y demanda en crecimiento.
ExpansiónContacte con nosotros
Seleccione el formulario que corresponde a su perfil. Respondemos en un plazo máximo de 48 horas laborables.
Soy administrador de fincas
Si gestiona una comunidad con posible potencial de remonta, estudiamos la viabilidad sin coste.
Soy vecino o presidente
Si su finca necesita rehabilitación y tiene azotea, veamos si su edificio puede financiarla.
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan habitualmente las comunidades antes de firmar.
¿Qué es un derecho de vuelo?
¿Cuánto tiempo dura el proceso?
¿La comunidad tiene que pagar algo?
¿Qué pasa con las molestias de obra?
¿Es legal construir sobre nuestro edificio?
¿Qué garantías tenemos como comunidad?
Hablemos sin compromiso.
Estudiamos la viabilidad de la remonta en su edificio y le presentamos una propuesta clara. Sin coste, sin presión, sin letra pequeña.
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